Descrição
Excelente apartamento localizado no tradicional bairro do Belém, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Com 72m² de área útil e aproximadamente 90m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural durante todo o dia.
Posicionado de frente para a Rua Toledo Barbosa, o apartamento possui vista livre e ótima incidência solar, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores. Outro grande diferencial é o conforto acústico da unidade, que não recebe ruídos dos trilhos ou trens da região, garantindo mais tranquilidade para o dia a dia.
A planta conta com 2 dormitórios amplos e um terceiro ambiente reversível, ideal para escritório, closet, sala de TV ou quarto adicional, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da família. O imóvel dispõe ainda de sala espaçosa para dois ambientes, cozinha funcional, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
O apartamento encontra-se desocupado, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja mudança imediata ou busca um imóvel com potencial para investimento.

Acabamento | Detalhes
O imóvel apresenta excelente distribuição interna, ambientes amplos e ótima ventilação natural. A posição privilegiada proporciona luminosidade abundante ao longo do dia e vista aberta para a região. A planta inteligente permite excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Lazer
O edifício conta com portaria presencial 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. Possui salão de festas para confraternizações e eventos, além de áreas comuns bem cuidadas e administração organizada.

Localização
Localizado no Belém, o imóvel está próximo às estações Belém e Bresser-Mooca do metrô, além de contar com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê. A região oferece ampla infraestrutura de comércios, supermercados, farmácias, padarias, escolas, hospitais, academias e restaurantes, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes, com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo.

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