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Característica
Apartamento - Vila Clementino - São Paulo, SP - Cód.2446
Avenida Professor Ascendino Reis - Vila Clementino - São Paulo - SP
3 Dorms
5 Banheiros
3 Suítes
3 Vagas
171 m² Área útil
171 m² Área constr.
Ano de construção 2022
Apartamento - Vila Clementino - São Paulo, SP - Cód.2446
Avenida Professor Ascendino Reis - Vila Clementino - São Paulo - SP
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R$ 6.600.000
Condomínio
R$ 3.000
Valor anual do IPTU
R$ 13.000
Descrição
Apartamento de 171m² com excelente distribuição sendo cozinha, sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios sendo 3 suítes, lavabo, Varanda com vista livre e Gourmet integrada com a sala e 3 vagas de garagem. PORTEIRA FECHADA.
Acabamento | Detalhes
Este apartamento é excepcional, destacando-se pela sua localização no Ibirapuera e por ser um andar exclusivo, com apenas uma unidade. A sala é espaçosa e bem iluminada, oferecendo uma vista ampla para a copa das árvores. O closet com armários e a cozinha totalmente equipada garantem praticidade e conforto no dia a dia. Os eletrodomésticos da renomada marca italiana Lofra, da linha Tecno Vintage em acabamento escovado dourado, acrescentam um toque de elegância e sofisticação ao ambiente.
Os banheiros são verdadeiras obras-primas, com paredes revestidas em madre-pérola e pedra onix original. As superfícies da cozinha em mármore calacata e do hall e lavabo em materiais de alta qualidade refletem o bom gosto presente em cada detalhe. A automação do apartamento proporciona ainda mais conveniência, com cortinas, persianas e blackouts que podem ser controlados automaticamente, além de um quarto principal com uma TV embutida no teto. Porteira fechada!!!
Lazer
Conheça o Condomínio Ar Ibirapuera, uma residência que captura a essência vibrante de São Paulo. Este local oferece uma variedade de amenidades para aprimorar o cotidiano. Com segurança 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, sala de jogos, brinquedoteca e lavanderia, o Condomínio Ar Ibirapuera é perfeito para quem busca conforto e diversão.
Localização
A região do Ibirapuera é uma das mais valorizadas e vibrantes de São Paulo, conhecida por seu famoso parque, que oferece uma extensa área verde, lagos, ciclovias e diversas opções de lazer e cultura. O bairro combina residências de alto padrão, comércios sofisticados e uma rica oferta gastronômica. Além disso, abriga importantes instituições culturais, como o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Auditório Ibirapuera. A infraestrutura é excelente, com fácil acesso a transporte público e proximidade a outras áreas relevantes da cidade, tornando o Ibirapuera um lugar privilegiado para viver e visitar.Além disso, sua localização próxima à Estação AACD – Servidor, ao Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, à Praça Bon Caccino, às Estações Hospital São Paulo e Moema, e ao CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida, traz ainda mais comodidade a essa experiência. 970m DO PARQUE IBIRAPUERA
330m PARQUE DAS BICICLETAS. 330m DA ESTAÇÃO AACD DO METRÔ. 3.1km DO AEROPORTO DE CONGONHAS
A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel.
As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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Imóvel
- Aceita PET
- Ar-condicionado
- Área de Serviço
- Armário
- Closet
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Garagem
- Hidromassagem
- Lavabo
- Lavanderia
- Mobiliado
- Planejados
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Sala de Visita
- Semimobiliado
- Suite
- Varanda
- Varanda envidraçada
- Varanda Gourmet
Áreas Comuns
- Acesso Deficiente
- Área verde
- Churrasqueira
- Piscina
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
- Sauna
- Sauna
- Vaga automóvel
- Vaga motocicleta
Proximidades
- Avenida Ibirapuera
- Parque do Ibirapuera
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