Descrição
Casa residencial de alto padrão à venda na Avenida Campista, Vila Rosália, em Guarulhos. Construída em 2025, a residência possui projeto contemporâneo desenvolvido para privilegiar amplitude, integração dos ambientes e convivência.

São 523,05m² de terreno, 248,92m² de área construída e ampla área livre. A residência conta com 2 suítes, sala com pé-direito duplo, mezanino, escritório, copa, cozinha em conceito aberto, lavanderia, depósito e banheiro de apoio à área da piscina.

Um dos grandes destaques do projeto é a integração da área social, com ampla abertura que proporciona visão privilegiada dos ambientes e conexão entre os espaços internos e externos.

A área de lazer conta com piscina adulto, piscina infantil/spa e amplo espaço para convivência. A garagem comporta aproximadamente 6 a 7 veículos.

Acabamento | Detalhes

Imóvel novo, construído em 2025 e atualmente em fase final de acabamento, restando alguns serviços de pedras e granitos das bancadas, pintura e instalação de armários.

O projeto conta com pé-direito duplo na sala, mezanino, ambientes integrados em conceito aberto e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado.

A residência também possui sistema de água de reúso, iluminação solar nas áreas externas dos fundos e da garagem, além de paisagismo frontal e recuo que proporciona maior privacidade em relação à rua.

Lazer
A área externa foi projetada para proporcionar lazer e convivência, contando com piscina adulto, piscina infantil/spa e espaços integrados à área social da residência.

O amplo terreno e as áreas livres complementam a proposta de uma casa confortável, moderna e preparada para receber familiares e amigos.

Localização
Localizada na Avenida Campista, na Vila Rosália, em Guarulhos, a residência está em uma região residencial valorizada, com fácil acesso à Avenida Timóteo Penteado e à infraestrutura de comércio e serviços dos bairros Vila Rosália e Vila Galvão.

A região oferece supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e diversas conveniências, além de fácil acesso ao Lago dos Patos e às principais vias de Guarulhos.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes, com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóveis.

As informações contidas neste anúncio, tais como metragem, valores de IPTU, disponibilidade e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração sem prévio aviso.

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