Descrição 
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Este imóvel está situado em um amplo terreno de 300m² e possui duas construções independentes, sendo ideal para famílias que desejam morar próximas, receber familiares ou até mesmo obter renda com locação.
A residência principal possui 110,68m² de área construída e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço SPA e hidromassagem, proporcionando momentos de conforto e relaxamento. Dispõe ainda de sala ampla, cozinha planejada, 2 banheiros, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e sótão, oferecendo excelente aproveitamento dos ambientes.
Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula independente de 42,60m², composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, podendo ser utilizada como segunda moradia, espaço para familiares, escritório ou fonte de renda através de locação.
A propriedade oferece ainda entrada lateral, garagem para até 3 veículos e estrutura que permite tornar os acessos das duas construções totalmente independentes.

Acabamento | Detalhes
Recentemente reformado, o imóvel recebeu nova pintura e melhorias, encontrando-se em excelente estado de conservação. A casa principal possui cozinha planejada, suíte com hidromassagem, área gourmet com churrasqueira e sótão, além de ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural.
Outro grande diferencial é o sistema de monitoramento por câmeras e alarme, proporcionando mais segurança e tranquilidade para toda a família.

Localização
O imóvel está localizado em uma região residencial consolidada de Guarulhos, com ampla infraestrutura urbana. Nas proximidades encontram-se supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, hospitais, academias, centros comerciais e diversas opções de serviços essenciais. A região oferece ainda fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóveis.

As informações contidas neste anúncio, tais como metragem, valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e podem sofrer alteração sem aviso prévio.

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