Descrição
Excelente imóvel comercial localizado na Rua Cônego Valadão, em Guarulhos, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, centros estéticos ou investidores que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais movimentadas da cidade.
Com aproximadamente 260m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e estrutura funcional para diferentes tipos de atividade comercial. A propriedade possui grande potencial para adaptação corporativa, proporcionando conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
A construção conta com ambientes bem iluminados, ótima ventilação natural e espaços generosos que permitem múltiplas configurações comerciais. A fachada proporciona excelente visibilidade para a rua, valorizando ainda mais o imóvel para negócios que buscam presença e destaque na região.
Outro diferencial importante é a amplitude dos ambientes internos, permitindo integração entre setores administrativos, recepção, salas privativas, áreas operacionais e espaços de atendimento com conforto e funcionalidade.

Acabamento | Detalhes
O imóvel apresenta estrutura sólida, ambientes amplos e ótima circulação interna, ideal para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e praticidade operacional. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de layout, atendendo desde operações comerciais até projetos corporativos mais sofisticados.
A excelente metragem, aliada à localização estratégica, torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada tanto para uso próprio quanto para investimento comercial.

Localização
Localizado na tradicional Rua Cônego Valadão, em Guarulhos, o imóvel está em uma região com grande fluxo comercial e excelente infraestrutura urbana. Possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, Rodovia Presidente Dutra e importantes vias de ligação com São Paulo.
A região conta com ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, mercados, farmácias, estacionamentos e serviços em geral, proporcionando praticidade e conveniência para clientes, colaboradores e visitantes.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes, com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo.

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