Descrição
Excelente sobrado com aproximadamente 250m² de área construída, configurado para uso comercial e residencial, ideal para investidores que buscam renda imediata ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo local. O imóvel é composto por um salão comercial no pavimento térreo, com ótimo potencial para comércio, serviços ou locação independente, além de três casas totalmente independentes, garantindo versatilidade e excelente aproveitamento do espaço.

Casa térrea (frente):
Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma planta funcional e bem distribuída.

Casa dos fundos:
Composta por 1 dormitório, banheiro, cozinha e corredor lateral no quintal, proporcionando ventilação e acesso independente.

Casa superior:
Dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem, ideal para moradia principal ou locação com maior valor agregado.

Localização
O Tatuapé é um dos distritos mais tradicionais de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Salim Farah Maluf, Marginal do Tietê e a Radial Leste como principais vias, conta com uma enorme variedade de comércio, serviços em geral, entretenimento e gastronomia de alta qualidade para os moradores.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel.

As informações contidas neste anuncio tais como: valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio. As medidas apresentadas são aproximadas e imagens meramente ilustrativas.

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