Descrição

Excelente sobrado localizado no bairro Cidade São Mateus, ideal para quem busca espaço, versatilidade e conforto para toda a família. Com terreno de 150m² e aproximadamente 98m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e excelente potencial de utilização.

A residência conta com 2 dormitórios, além de 1 escritório reversível que pode ser facilmente adaptado para um terceiro dormitório, proporcionando mais flexibilidade de acordo com as necessidades da família. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem.

Um dos grandes diferenciais é o amplo porão de aproximadamente 55m², atualmente utilizado como estoque, mas que pode atender diversas finalidades, como depósito, oficina, espaço para trabalho, área de lazer ou ampliação da área útil do imóvel.

Considerando o porão, garagem e cobertura da área de serviço, o imóvel totaliza aproximadamente 203m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços.

Acabamento | Detalhes

O sobrado possui ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. Sua planta versátil permite diversas possibilidades de adaptação, atendendo tanto famílias quanto profissionais que necessitam de espaço adicional para armazenamento ou atividades comerciais de pequeno porte.

Localização

Localizado na Rua Archângelo Archiná, no bairro Cidade São Mateus, o imóvel está próximo a comércios, mercados, escolas, farmácias, padarias e serviços essenciais para o dia a dia. A região conta com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, proporcionando praticidade e mobilidade aos moradores.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóveis.

As informações contidas neste anúncio, tais como metragem, valores e características do imóvel, são aproximadas e podem sofrer alteração sem aviso prévio.

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