Descrição
Apresentamos este lindo sobrado em condomínio fechado, com área gourmet e 120m² de área construída, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, atendendo com excelência às necessidades de quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida.

A planta foi cuidadosamente desenvolvida para garantir excelente distribuição dos ambientes, dispondo de ampla sala de estar, cozinha funcional e área de serviço bem ventilada, proporcionando fluidez, organização e conforto no dia a dia.

Acabamento | Detalhes
O sobrado é amplo, arejado e extremamente bem iluminado, valorizando a entrada de luz natural e a ventilação cruzada.
Conta ainda com amplo sótão, atualmente com oficina instalada, oferecendo versatilidade para home office, ateliê, depósito ou espaço multiuso.

Possui acabamentos de qualidade, cuidadosamente selecionados para elevar a experiência de morar bem.

Localização
Localizado na Vila Rosália, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Guarulhos, o imóvel está a poucos metros do Lago dos Patos e a aproximadamente 10 minutos do Shopping Maia, com fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra.

A região oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, escolas, universidades, hospitais, serviços e excelentes opções gastronômicas, como UNIMESP, Colégio Bonvenuto, Escola Estadual Homero Rubens de Sá, Drogaria São Paulo, bancos, supermercados, padarias e redes como Burger King e McDonald’s, garantindo comodidade e qualidade de vida aos moradores.

A MINERVA Imóveis atua com uma equipe experiente e comprometida em realizar negócios com ética, transparência e segurança, oferecendo acompanhamento profissional em todas as etapas do processo de compra, venda ou locação.

As informações contidas neste anúncio, tais como valores de IPTU, condomínio e preço, são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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     Gestão inteligente. Patrimônio bem cuidado.