Descrição
Espetacular casa de campo de alto padrão à venda no Condomínio Portal Ouro Verde, em Atibaia/SP, localizada ao lado do Hotel Tauá, em uma região privilegiada que combina natureza, privacidade e fácil acesso.

Implantada em um terreno de 1.000m², a propriedade possui aproximadamente 512m² de área construída, projeto em estilo rústico contemporâneo e ambientes amplos, iluminados e integrados à natureza.

São 6 suítes completas, todas equipadas com ar-condicionado Inverter quente e frio, proporcionando conforto em todas as épocas do ano.

A propriedade será comercializada PORTEIRA FECHADA, permanecendo mobiliário e itens que integram o imóvel, conforme relação a ser confirmada, tornando-se uma excelente opção para utilização imediata como residência, casa de campo ou propriedade destinada à locação de temporada.

Acabamento | Diferenciais
O projeto foi desenvolvido privilegiando iluminação natural, ventilação, integração dos ambientes e vista panorâmica, com destaque para a paisagem e o pôr do sol.

A propriedade conta com sistema híbrido de aquecimento solar e elétrico nos chuveiros, além de ar-condicionado nas 6 suítes.

A área externa possui diversas árvores frutíferas em produção, entre elas romã, abacate, manga, amora, pitanga, laranja, mexerica, caju e limão, reforçando a integração da propriedade com a natureza.

Lazer
A área de lazer é um dos grandes destaques da residência, contando com piscina climatizada e churrasqueira americana a gás, além de espaços amplos para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.

O conjunto da propriedade favorece tanto o uso familiar quanto a realização de confraternizações e experiências de hospedagem de alto padrão.

Condomínio
O Condomínio Portal Ouro Verde possui perfil exclusivo e consolidado, com apenas 44 residências e mais de 20 anos de existência.

Oferece portaria 24 horas, ronda interna de segurança, campo de futebol, trilha ecológica e playground, além de quadra de beach tennis prevista para implantação.

O condomínio possui forte integração com a natureza e fauna local preservada, proporcionando um ambiente tranquilo e diferenciado para seus moradores.

Localização
Localizada em Atibaia/SP, ao lado do Hotel Tauá, a propriedade está inserida em uma região valorizada e conhecida pela qualidade de vida, clima agradável e contato com a natureza.

A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma casa de campo sem abrir mão da facilidade de acesso a São Paulo e aos principais serviços da região.

Potencial de Investimento
Além de segunda residência ou moradia, a propriedade apresenta características interessantes para locação de temporada e hospedagem de alto padrão, especialmente pela quantidade de suítes, estrutura de lazer, localização e possibilidade de aquisição porteira fechada.

O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor, de até R$ 2.000.000,00, localizados em São Paulo, ABC Paulista ou Litoral Norte, mediante análise e negociação.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes, com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóveis.

As informações contidas neste anúncio, tais como metragem, itens integrantes da venda porteira fechada, características do condomínio, valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas à confirmação e alteração sem prévio aviso.