Descrição
Excelente prédio comercial para locação na Rua Luiz Gama, no Centro de Guarulhos, com 855m², ideal para empresas que buscam ampla estrutura, visibilidade e localização estratégica.

O piso térreo conta com um amplo salão comercial, anteriormente ocupado por uma agência bancária, oferecendo uma configuração versátil para operações de maior porte.

No piso superior, o imóvel dispõe de diversas salas amplas e bem distribuídas, que podem ser utilizadas como escritórios, áreas administrativas, salas de atendimento ou coworking. Possui ainda 8 banheiros, cozinha e refeitório.

Acabamento | Detalhes
O prédio possui estrutura preparada para rede de dados e instalação de ar-condicionado, facilitando a adaptação para diferentes atividades empresariais.

A configuração entre amplo salão térreo e salas no pavimento superior permite separar as áreas de atendimento, operação e administração de forma prática e funcional.

Nas proximidades há diversos estacionamentos particulares, oferecendo maior comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Potencial Comercial
O imóvel é indicado para supermercados, atacadistas, redes varejistas, instituições financeiras, clínicas, escolas, centros empresariais e grandes operações comerciais, entre outras atividades compatíveis com o local.

Localização
Localizado no Centro de Guarulhos, o imóvel está inserido em uma região de forte circulação de pedestres e veículos, cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Possui fácil acesso às principais vias da cidade e está a aproximadamente 1 km da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de Guarulhos, São Paulo e Região Metropolitana.

Há diversos estacionamentos particulares nas proximidades e fácil acesso às principais vias da cidade. O prédio está situado a aproximadamente 1 km da Rodovia Presidente Dutra, favorecendo o deslocamento para São Paulo e outras regiões.

Uma localização estratégica para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e grande fluxo comercial.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes, com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóveis.

As informações contidas neste anúncio, tais como áreas, valores de IPTU e locação, são aproximadas e estão sujeitas a alteração sem prévio aviso.

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