Descrição
Excelente oportunidade de salas comerciais à venda no ON Vila Madalena, localizado na Avenida Pompéia, 2415, em uma região estratégica e valorizada de São Paulo.
O espaço é composto por 2 unidades comerciais que juntas totalizam 546,17m², sendo a Unidade 1 com 467,33m² e a Unidade 2 com 78,84m², ambas distribuídas em 2 pavimentos.
Um dos grandes diferenciais é possuir duas frentes, sendo uma unidade com acesso pela Avenida Pompéia, 2415, e a outra pela Rua Padre Agostinho Mendicute, 180, proporcionando excelente exposição comercial e diferentes possibilidades de acesso à operação.

Acabamento | Detalhes
As duas unidades são distribuídas em 2 pavimentos. A Unidade 1 possui aproximadamente 14 metros de fachada, enquanto a Unidade 2 conta com aproximadamente 4,6 metros, proporcionando ótima visibilidade.
Os espaços são entregues com piso em laje de concreto, teto em concreto aparente e paredes com pintura látex branca, permitindo ampla liberdade para adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário.
São 3 banheiros no total, sendo 1 na Unidade 1 e 2 na Unidade 2, entregues com piso e revestimento cerâmico, louças sanitárias, válvula dual flush e torneiras.

Vagas
A estrutura do empreendimento contempla, considerando as duas unidades, 2 vagas para PNE, 2 vagas para utilitários e 6 vagas para motocicletas, distribuídas entre o térreo e o 1º subsolo.
Importante: as vagas integram as áreas de uso comum do empreendimento, sendo compartilhadas conforme as regras do condomínio entre as unidades residenciais/serviços de moradia e as unidades comerciais.

Localização
O ON Vila Madalena está a aproximadamente 250 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e prestadores de serviços.
Localizado na Avenida Pompéia, o empreendimento está em uma região de grande circulação e com ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, serviços e lazer, além de fácil conexão com importantes regiões de São Paulo.
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram grande área comercial, duas frentes de acesso, ampla fachada e localização estratégica.

A Minerva Imóveis conta com profissionais experientes e atua com ética, transparência e segurança na compra, venda e locação de imóveis.

As informações contidas neste anúncio, incluindo metragem, vagas, disponibilidade, valores e demais características, podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!