Salão comercial de 700m² de área total e 700 m² Área Útil, 4 banheiros, 10 (dez) Vagas de Garagem, boa iluminação natural, paredes revestidas em pastilhas e piso em granilite.

                                                                                              

Salão Comercial em localização absolutamente estratégica, situado em esquina privilegiada, travessa da Avenida Penha de França, com acesso direto à Rua Padre João. Inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por uma ampla oferta de comércios e serviços essenciais, o imóvel se destaca pela visibilidade e pelo potencial de atração de público.

Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas em março de 2025 e localização a apenas 5 minutos da Marginal Tietê e da Rodovia Fernão Dias, a região encontra-se em um claro vetor de valorização acelerada, o que torna este ponto uma excelente oportunidade tanto operacional quanto estratégica para negócios que buscam posicionamento, escala e presença de marca.

Indicação de uso: ideal para supermercado ou distribuidora, drogaria, cartório, escolas e centros de cursos, pet shop, clínica veterinária, imobiliárias, administradoras e diversas outras atividades comerciais que demandem alta exposição, fácil acesso e grande circulação de público.

A Penha é um ótimo bairro, bem localizado tendo a Avenida Radial Leste como principal via a apenas 5 minutos da Marginal Tietê e da Rodovia Fernão Dias, conta com uma enorme variedade de comércio, serviços em geral, entretenimento e gastronomia de qualidade para os moradores. Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade de serviços e comércios essenciais. A cerca de 500 metros de diversas instituições e comércios como: Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista, Centro Médico São Gabriel, Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, e Templo dos Mórmons. Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo, Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel.

As informações contidas neste anuncio tais como valores de IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso. 

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