Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial completo e muito bem localizado! Situado nas proximidades da Estação de Metrô Belém, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Rua Álvaro Ramos, Marginais e Avenida Salim Farah Maluf, garantindo mobilidade e conveniência para colaboradores e clientes.

A região é amplamente servida por diversos comércios e serviços, incluindo clínicas, laboratórios, hospitais, colégios, universidades, o Sesc Belenzinho, padarias e supermercados, proporcionando um entorno dinâmico e funcional para qualquer tipo de atividade empresarial.

O prédio é composto por 4 pavimentos bem distribuídos:

Térreo: ideal para estacionamento, com capacidade para até 10 veículos, 2 banheiros e área de serviço externa;

1º andar: dispõe de 4 salas amplas e 4 banheiros;

2º andar: também com 4 salas amplas e 4 banheiros, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de uso;

3º andar (cobertura): espaço diferenciado, com fachada envidraçada, 2 banheiros e ampla área de lazer, descanso ou recreação, perfeita para momentos de integração e bem-estar.

Um imóvel versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino, que buscam estrutura, localização privilegiada e conforto em um único endereço.

Localização
A Mooca é um dos distritos mais tradicionais de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Radial Leste, Av. Paes de barros e Rua do Oratório, como principais vias conta com uma enorme variedade de comércio, empreendimentos residenciais de médio e alto padrão.

A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel.

As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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