Descrição
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656, no Jardim Paulistano, o imóvel é composto por 2 conjuntos comerciais, que juntos totalizam 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 80m² de varanda de área comum com acesso restrito.
A laje oferece grande versatilidade e pode ser subdividida em até 4 conjuntos, sendo uma excelente configuração para empresas e investidores.
O imóvel encontra-se atualmente locado e o proprietário deseja realizar a venda.

Acabamento | Detalhes
O espaço conta com piso em cimento queimado recentemente executado, canaletas de piso e possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete.
Possui forro termoacústico de gesso, luminárias e sistema de som instalados, além de instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento.
A estrutura conta ainda com banheiros masculino e feminino, ambos com 3 cubas, 3 toaletes e 1 chuveiro, copa estilo cafeteria com refeitório, sala para CPD e terraços com ampla vista.
São 3 vagas de garagem no sobressolo.

Edifício
O edifício encontra-se em processo de reforma e dispõe de portaria e segurança 24 horas, sistema de CFTV, 3 elevadores sociais, 1 elevador de serviço e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Localização
Localização privilegiada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos principais polos empresariais e financeiros de São Paulo.
O edifício está a aproximadamente 550 metros da Estação Faria Lima do Metrô, além de estar cercado por ampla infraestrutura de restaurantes, bancos, comércio e serviços.
Uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóvel comercial já locado, com grande metragem e endereço estratégico na Faria Lima.

A Minerva Imóveis conta com profissionais experientes e atua com ética, transparência e segurança na compra, venda e locação de imóveis.

As informações contidas neste anúncio, incluindo metragem, ocupação, valores e demais características, podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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