Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores em Cumbica, Guarulhos. O terreno é composto por 3 matrículas, totalizando 6.104m², com zoneamento ZAE-2 e documentação regularizada.

A situação ambiental também está regularizada, com certidão da Secretaria do Meio Ambiente atestando que não incide APP (Área de Preservação Permanente) sobre o terreno, além de licenciamento para retirada das árvores existentes.

Diferenciais | Potencial

Área de grande porte e localização estratégica, com potencial para projetos empresariais, industriais e logísticos, conforme os usos permitidos pelo zoneamento vigente.

Condições Comerciais

O proprietário estuda permuta de até 50% do valor, envolvendo imóveis e veículos, exceto casas de rua. Também poderá analisar sinal em torno de 30% e parcelamento em até aproximadamente 40 parcelas, conforme negociação.

Propostas para pagamento sem permuta também serão analisadas.

Localização

Localizado em Cumbica, Guarulhos, região de forte presença empresarial, industrial e logística, com acesso facilitado às principais vias da região.

A Minerva Imóveis conta com profissionais experientes e atua com ética, transparência e segurança na compra, venda e locação de imóveis.

As informações deste anúncio, incluindo metragem, zoneamento, valores e condições comerciais, podem sofrer alterações sem aviso prévio. A viabilidade de projetos deverá ser confirmada junto aos órgãos competentes.

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